房型五花八门 购房者应如何选择 房地产市场经过这么多年的发展，已经有越来越多的房型供广大买房者选择。                        房地产市场经过这么多年的发展，已经有越来越多的房型供广大买房者选择。但是当我们面对这五花八门的房型时，有时我们会感觉眼花缭乱，究竟哪一款房型才是真正适合自己的好房型呢？ 房型其实就像衣服的款式一样，每个人和每个家庭都会有各自的喜好和倾向，这里我们只讨论适合大多数老百姓的好房型。但是房子又毕竟不是衣服，我们必须每天在其中生活，它与我们的关系要比衣服更加亲密。因此我们在选择房型时应该考虑得更加周到、长远。 房型的定位可分为房型面积的定位和房型结构的定位两个内容。房型面积定位主要是看我们要买多大的房子，现在面积有增大的趋势，但是依照上海目前的房价来看，适合老百姓的房子，其面积主要集中在60?100平方米。值得一提的是，我们买房子时还要考虑到今后的有关费用，以70和100平方米的房子为例:两套住宅除总价相差30%以外，其后的装修费用、物业管理费也会相应增加，这些问题我们往往会忽视了。房型结构定位就是看我们要买什么样的室内布局。现在比较大众的是两房一厅，三房一厅或两房两厅、三房两厅。再高档些的有错层和复式，这应该完全按照家庭情况来选择，BOBO认为一个三口之家是没有必要购买三房两厅的。 将这两种定位综合起来就是整个房型的定位，即我们还要进一步对每个房间的面积进行定位。这没统一的标准，这里的叙述只是代表现在大多数人的需要和追求。随着城市居民社交生活所占比例有所增加，客厅作为一套住宅中使用频率最高的房间，我们除了要求其具备宽敞、充足的进深之外，对其空气、照明质量也应有重视，面积最好能有两间卧室的大小。此外，厨房和卫生间由于功能上需要，根据家庭人数，做到经济实用。 其次，“房型”设计还应该追求一定的个性。 由于房子是一个长期耐用商品，我们最好把房型设计的选择作为一个可变量，以适应将来社会和自身发展的需要，这就要在房型上留有调整和更新的空间，确保将来不用费太大的力气就能旧貌换新颜。 最后，从房型的布局上来看，目前南北通透、全明设计的房型受到普遍欢迎，因为这样的房子能最大限度地享受自然风、充分接受日照。屋内各个区域的安排应该能体现动静分离:客厅、餐厅应与卧室和书房有明显的间隔。这不仅是功能上的需要，也能很好地体现住宅的私密性；餐厅与厨房合二为一已经是流行趋势之一，储藏室不应过大，要尽量利用零碎空间；普通住宅有两个阳台就可以了。南阳台面积可稍大一些。 总之，住宅设计应该体现出“以人为本”的理念。具体来讲，就是要满足我们在安全性、保健性、私密性、灵活性、舒适性、艺术性这几个方面的要求。 小资料: 几种不受欢迎的房型: 1、整套房间采光不好； 2、客厅形状不规则； 3、餐厅面积过小，厨房净宽小于1.5米； 4、户内交通。房子装修讲风格 窗帘装饰是关键 近年来，窗帘的实用功能已经弱化，装饰功能日益凸显。然而，记者在调查中发现，很多消费者装修过程中花费了大量的时间、金钱和精力，到了选购窗帘环节，往往停留在凑合阶段。其实，窗帘布艺是家居装修中最出彩的部分，虎头蛇尾的装修，极有可能致使家居装修效果前功尽弃。那么选购一款合适的窗帘应该从哪些方面入手呢？                        近年来，窗帘的实用功能已经弱化，装饰功能日益凸显。然而，记者在调查中发现，很多消费者装修过程中花费了大量的时间、金钱和精力，到了选购窗帘环节，往往停留在凑合阶段。其实，窗帘布艺是家居装修中最出彩的部分，虎头蛇尾的装修，极有可能致使家居装修效果前功尽弃。那么选购一款合适的窗帘应该从哪些方面入手呢？ 房子装修讲风格 窗帘装饰是关键 一、从功能上认识窗帘 1、保护私隐。 对于一个家庭来说，谁都不喜欢自己的一举一动在别人的视野之内。其中，不同的室内区域对于私隐的关注程度又有不同的标准。客厅这类家庭成员公共活动区域，对于私隐的要求较低，大部分的家庭客厅都是把窗帘拉开，大部分情况下处于装饰状态。而对于卧室、洗手间等区域，人们不但要求看不到，而且要求连影子都看不到。这就造成了不同区域的窗帘选择不同。客厅可以选择偏透明的一款布料，而卧室则选用较厚的布料。  城大窗帘城  2、利用光线。 其实保护私隐的原理，还是从阻拦光线方面来处理的。这里所说的利用光线，是指在保护私隐的情况下，有效地利用光线的问题。例如一层的居室，大家都不喜欢人家走来走去都看到室内的一举一动。但长期拉着厚厚的窗帘又影响自然采光。所以类似于纱帘一类的轻薄帘布就应运而生了。  蓝贝工坊精品布艺 3、装饰墙面 窗帘对于很多普通家庭来说是墙面的最大装饰物。尤其是对于一些“四白落地”的一些简装家庭来说，除了几幅画框，可能墙面上的东西就剩下窗帘了。所以，窗帘的选择漂亮与否，往往有着举足轻重的作用。同样，对于精装的家庭来说，合适的窗帘将使得家居更漂亮更有个性。  4、吸音降噪 我们知道，声音的传播部分，高音是直线传播的，而窗户玻璃对于高音的反射率也是很高的。所以，有适当厚度的窗帘可以改善室内音响的混响效果。同样，厚窗帘也有利于吸收部分来自外面的噪音，改善室内的声音环境。  梦家 窗帘的主要作用是与外界隔绝，保持居室的私密性，同时它又是不可或缺的装饰品。冬。